EDICTO
PARA PRESUNTOS PROPIETARIOS
JUEZ PUBLICO EN MATERIA CIVIL – COMERCIAL 3RO. DE LA CIUDAD DE MONTERO-SANTA CRUZ-BOLIVIA.- HACE SABER: Que dentro la SENTENCIA de fe.- 45 a 47 y Vlta.-
Sobre REGULARIZACION INDIVIDUAL DE DERECHO PROPIETARIO., seguido: RICHARD SALAZAR SOLIZ con C.I. N° 5398449 S.C. Contra PRESUNTOS PROPIETARIOS ORGANO JUDICIAL DEL ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA DE SANTA CRUZ JUZGADO PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL 3° DE MONTERO PROVINCIA OBISPO SANTISTEVAN – DEPARTAMENTO DE SANTA CRUZ SENTENCIA PRONUNCIADA POR MARCELO VELASQUEZ MOLINA, JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL 3º DE LA CIUDAD DE MONTERO, DENTRO DEL PROCESO DE REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO SEGUIDO POR RICHARD SALAZAR SOLIZ en contra de MARCELINA SOLIZ VDA. DE SALAZAR y PRESUNTOS PROPIETARIOS.- VISTOS: El expediente de la materia; y La demanda EXTRAORDINARIA DE REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO URBANO cursante a Fs. 15 á 16, de obrados, presentada por RICHARD SALAZAR SOLIZ en contra de MARCELINA SOLIZ VDA.
DE SALAZAR y PRESUNTOS PROPIETARIOS, antecedentes del proceso, y:CONSIDERANDO I: ANTECEDENTES. Que a Fs. 15 á 16, RICHARD SALAZAR SOLIZ, plantea demanda de Regularización de derecho propietario de un inmueble ubicado en la ciudad de Montero, urbanización “Ricardo Salazar”, zona este, distrito 5, U.V 9, Mza. 8, lote 2B, sobre la calle Concordia, con una superficie según mensura de 658.62 metros cuadrados, indicando que hace mas de 10 años que vive en el inmueble, que desde ese momento posee junto a su familia de manera pacífica, pública, continuada y de buena te su inmueble, construyendo su vivienda e instalando los servicios básicos, por lo que demanda regularización de derecho propietario de su inmueble, pidiendo se la declare probada su demanda, toda vez que cumplió con todos los requisitos de ley y que en ejecución de sentencia se ordene se inscriba el referido inmueble a su nombre, en los registros de derechos reates; CONSIDERANDO II: RELACIÓN DEL PROCESO. 1.- ADMISIÓN DE LA DEMANDA. A Fs. 24, se admite la demanda, la misma que será tramitada en la vía extraordinaria, corriéndose en traslado a MARCELINA SOLIZ VDA. DE SALAZAR para que conteste en e) plazo de 30 días, con intervención de todas las actuaciones, al Gobierno Municipal de Montero.2 – ACTA SOBRE DESCONOCIMIENTO DE DOMICILIO. A Fs. 25, se levante acta de desconocimiento de domicilio de los presuntos propietarios, realizada por el demandante.3.- DE LA CITACIÓN DE LOS DÉMANDADOS. A Fs. 27, es citada de forma personal la demandada MARCELINA SOLIZ VDA. DE SALAZAR, a Fs. 29 á 30, previo cumplimiento a lo establecido por el Art. 78 parágrafo I del Código Procesal Civil, es citado mediante edicto de prensa los Presuntos Propietarios, edictos publicados en el diario de circulación nacional La Estrella del Oriente.4.- DEL APERSONAMIENTO DE LA DEMANDADA. A Fs.28 y Vlta., se apersona la demandada contestando afirmativamente la demanda. 5 – DE LA DESIGNACIÓN DE ABOGADO DE OFICIO. A Fs. 32, se designa como abogado defensor de oficio de Los Presuntos Propietarios, al Dr. JORGE FERNANDO MONTENEGRO CHAVEZ, el mismo que tratara de hacer llegar a conocimiento de Los Presuntos Propietarios, la existencia del presente proceso. 6- DE LA AUDIENCIA PRELIMINAR. Cumplidas las cinco actividades establecidas por el Art. 366 parágrafo I del Código Procesal Civil, se procedió a:6.1- La fijación definitiva del objeto del proceso: Para la parte demandante: 1.- La regularización del derecho propietario del inmueble que posee la parte demandante.2- Contar en el inmueble, con una construcción habitada de carácter permanente y destinada a vivienda, con una antigüedad desde el año 2007;3.- La posesión continúa, pública, pacífica y de buena, del inmueble objeto del presente proceso sumario.4.-. Que el inmueble se encuentre dentro de tos radios o áreas urbanas homologadas por el Gobierno Municipal de Montero. 6.2.- Determinación, ordenamiento y diligenciamiento de tos medios de prueba admisible: En la presente DEMANDA DE REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO, te prueba que es admisible a efectos de demostrar tos hechos expresados en la demanda, serán la prueba documental adjuntada por las partes, la testifical, e inspección judicial. 6.3.- DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL. De audiencia de inspección judicial efectuada EL 11 de Abril 2019, a horas 10:0 a.m., en el inmueble objeto del proceso, en la cual se hicieron presente la parte demandante, instalada la audiencia, la parte demandante se ratifico en su demanda y en te pruebas adjuntadas en el expediente, posteriormente se procedió a verificar los hechos demandados, recorriendo el inmueble donde se evidencio que la parte demandante, cuente con una construcción habitada de carácter permanente y destinada a vivienda, cuyas mejoras se evidencian que tienen una antigüedad de 12 años aproximadamente. CONSIDERANDO III: RELACIÓN DE LA PRUEBA PRODUCIDA.! PRUEBA DE CARGO. La parte demandante produjo las siguientes pruebas de cargo: A Fs. 02, facturas de luz, que evidencian que la parte demandante tiene instalado a su nombre los servicios básicos en el inmueble objeto del proceso. A Fs. 03 á 04, muestrario fotográfica. A Fs. 06, declaración jurada voluntaria de RICHARD SALAZAR SOLIZ, en la cual manifiesta que tiene la posesión pública, pacífica y de buena fe ubicado en la ciudad de Montero, urbanización “Ricardo Salazar”, zona este, distrito 5, U.V. 9, Mza. 8, tote 2B, sobre la calle Concordia, con una superficie según mensura de 658.62 metros cuadrados, hace 10 años. A Fs. 05, certificado nacional de no propiedad, que evidencia que la parte demandante no tiene registrado o inscrito ningún derecho propietario sobre inmuebles en todo el territorio nacional. A Fs. 11 á 12, planimetría del inmueble objeto de! presente proceso. Declaración testifica! Se MARÍA CLARA MAMAN! VILLCA con C.I. Nº 5839670 SC., manifestando que conoce al demandante, es su vecino, que hace más de 12 años que vive en su casa, ubicada en te calle Concordia, que ella tiene construido 7 cuartos de material, un baño, y no ha visto a nadie molestarlo en su posesión. Declaración testifical de REYNA CALLE GONZALES con C.I. N° 9763373 S.C., manifestando que conoce al demandante, es su vecino, que hace más de 12 años que vive en su casa, ubicada en te cale Concordia, que ella tiene construido 7 cuartos de material, un baño, y no ha visto a nadie molestarlo en su posesión. CONSlDERANDO IV: HECHOS PROBADOS!- La existencia en el inmueble, de construcciones habitadas de carácter permanente y destinadas a vivienda, con una antigüedad de 12 años aproximadamente. 2.- La posesión pública, de buena fe, pacífica y continua de 12 años del inmueble por la parte demandante. 3.- Que el inmueble se encuentra dentro de los radios o áreas urbanas. CONSIDERANDO VI: FUNDAMENTOS Y MOTÍVACION. Con las consideraciones y fundamentos que se dirán a continuación, se tienen los siguientes aspectos de importancia para te resolución del presente proceso: Que, el Art. 8 de la Constitución Política del Estado, establece como principio fundamente) de nuestra sociedad y del Estado Boliviano el Vivir Bien, principio concordante con el Art. 19 de la Constitución Política del Estado, que establece que toda persona tiene derecho a un hábitat y vivienda adecuada, que dignifiquen la vida familiar y comunitaria; asimismo el Art. 56 de la Carta Magna establece que toda persona tiene derecho a te propiedad privada individual o colectiva, siempre que esta cumpla una función social, en base a estos preceptos constitucionales, se promulga la Ley de Regularización del Derecho Propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda, la misma que tiene por objeto la regularización del derecho propietario de personas naturales que se encuentren en posesión continua, pública, pacífica y de buena fe, de un bien inmueble destinado a vivienda, ubicada dentro del área urbana. Que, la ley 247, se basa en los principios de respeto a la propiedad privada, derecho humano a una vivienda digna, celeridad, vivir bien, coordinación, equidad de género, justicia y seguridad Jurídica, principios que se respetaron durante la tramitación del presente proceso sumario de conocimiento Que, la ley 247 en su Art. 10, establece que procede la regularización del inmueble cuando se demuestren de forma simultánea los siguientes requisitos: 1.- Contar con construcciones habitadas de carácter permanente destinada a vivienda, con una antigüedad no menor a cinco años, antes de la promulgación de la presente ley, 2- Posesión pública de buena fe, pacífica y continua; 3.- Que se encuentren dentro de los radios urbanos o áreas urbanas homologados. En base a los requisitos antes mencionados, corresponde a la parte demandante comprobar y demostrar, durante el proceso extraordinario, estos hechos, que den la viabilidad a la demanda. De la revisión del expediente, de las pruebas y de las actuaciones desarrolladas se tiene lo siguiente: Que, mediante la declaración de los testigos de cargo y te inspección judicial realizada en el inmueble objeto del presente proceso, la parte demandante ha demostrado contar con construcciones habitadas de carácter permanente destinada a vivienda, con una antigüedad de 12 años aproximadamente. Que, mediante la declaración de tos testigos de cargo y la inspección judicial realizada en el inmueble objeto del presente proceso, te parte demandante ha demostrado posesión pública, de buena fe, pacífica y continúa del inmueble por 12 años. Que, mediante te documental adjunte a Fs. 11 á 12, la parte demandante ha demostrado que el inmueble objeto del presente proceso, se encuentra ubicado dentro de los radios urbanos o áreas urbanas homologados por el Gobierno Municipal de Montero. Que, habiendo demostrado y cumplido el demandante con lo exigido por el Art. 10 de la Ley de Regularización del Derecho Propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda, corresponde por imperio de la Constitución, Política del Estado Plurinacional de Bolivia, dictar sentencia favorable a la demandante. POR TANTO: El suscrito Juez Público Civil y Comercial 3° de Montero, administrando Justicia a nombre del Estado Plurinacional de Bolivia y en virtud de te jurisdicción y competencia que por ley ejerce, con los fundamentos expuestos en líneas precedentes y sin entrar en otras consideraciones de orden legal, en aplicación de te disposición transitoria séptima y de la deposición final primera de te Ley de Regularización de Derecho Propietario (Ley 247), RESUELVE: DECLARAR (PROBADA la demanda Extraordinaria de Regularización de Derecho Propietario, cursante a Fs. 15 á 16, presentada por RICHARD SALAZAR SOLIZ en contra de MARCELINA SOLIZ VDA. DE SALAZAR y PRESUNTOS PROPIETARIOS, ordenándose se registre en derechos restes de la ciudad de Montero, el derecho propietario del inmueble ubicado en el departamento de Santa Cruz, Provincia Obispo Santistevan, en te ciudad de Montero, urbanización “Ricardo Salazar”, zona este, distrito 5, U.V. 9, Mza. 8, lote 2B, sobre te calle Concordia, con una superficie según mensura de 658.62 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: Al norte mide 19.66 ml. y colinda con la calle Concordia; al sur mide 19.73ml. y colinda con el lote 11; al este mide 33.42 mi. y colinda con el lote 3; al oeste mide 33.46 ml. y colinda con el lote 1; inmueble a registrarse a nombre de: RICHARD SALAZAR SOLIZ con C.l. N° 5398449 S.C. Las partes podrán apelar el presente fallo dentro del plazo de 10 días, de conformidad con lo previsto por el Art. 261 parágrafo I del Código Procesal Civil. Montero, 11 de Abril de 2019.- Regístrese, Notifíquese y Archívese copia.. FDO. ILEG.- MARCELO VELASQUEZ MOLINA.- JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL 3RO. DE MONTERO.– FDO. ILEG.- CARLOS F. FRANCO RODRÍGUEZ—JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL 3RO. DE MONTERO.-
MONTERO, 23 DE ABRIL DEL 2019